Ayudas a la rehabilitación en Barcelona

Publicado el 07/11/2014, en Ayudas, Comunidades de vecinos, Rehabilitación de viviendas

Para este 2014 se abre el plazo de presentación de solicitudes para las ayudas a la rehabilitación de la vivienda en Barcelona. Los administradores de fincas que quieran tramitar estas ayudas podrán hacerlo hasta finales del año.

El fin de este programa será acometer una serie de reformas integrales de edificios en Barcelona que permitan renovar el parque móvil de la ciudad, mejorar la calidad de vida de sus habitantes y estimular la economía a través de la reactivación del sector de la construcción.

Hay que tener en cuenta que se deben realizar la totalidad de las obras indicadas en el ITE (Inspección Técnica de Edificios) para tener derecho a estas subvenciones.

El paso previo para la solicitud de las ayudas a la rehabilitación sería:
· Solicitar ante un técnico: ITE CEE Certificado accesibilidad.
· Obtener el informe de idoneidad técnica del Colegio de Arquitectos, presentando los informes indicados.

La fecha máxima de presentación de la solicitud será hasta el 31 de Diciembre del 2014.

 

Importes subvencionables

 

Las actuaciones resueltas favorablemente recibirán una subvención que será la más económica de las 2 tipologías posibles de cálculo que se especifican a continuación:

La suma de importes por diferentes actuaciones se podrán acumular entre sí pero no podrán superar el importe resultante de multiplicar 11.000 € por cada vivienda y por cada 100 m² de superficie útil de local.

 

Destino de las ayudas a la rehabilitación

 

1. Reparar las indicaciones del ITE.
2. Conservación.
3. Estructura, fachadas, instalaciones comunes.
4. Mejora de la Calidad y la Sostenibilidad.
5. Mejora de accesibilidad.
6. Habitabilidad interior de la vivienda.

 

Los edificios sujetos a la ayuda

 

1. Edificios de Titularidad privada.
2. Edificios finalizados antes de 1981.
a) Excepto en casos de intervención urgente por riesgo inminente si presentan graves daños estructurales o de otro tipo, mejora de de accesibilidad / adaptación o mejoras de la sostenibilidad energética.
3. Obras sin iniciar.
b) Se aceptarán solicitudes de obras iniciadas en 2014, sólo en el caso de disponer de orden de ejecución e informe técnico municipal que la acredite.
4. Actuaciones en vivienda de uso propio.

 

Cómo obtener las ayudas a la rehabilitación

 

Obtener el informe Test de idoneidad conforme que certifique que las obras se han hecho después de las deficiencias.

Para obtenerlo hay que presentar:

1. Informe de evaluación del edificio que ha de contener:

a) Informe técnico que acredite la necesidad de las actuaciones de rehabilitación.
b) Determinación de las condiciones básicas de accesibilidad.
c) Certificado de eficiencia energética del edificio y de qué nivel se podrán conseguir una vez realizada la rehabilitación.

2. En caso de actuaciones de habitabilidad en el interior del edificio, el informe de evaluación del edificio puede ser sustituido por un informe técnico que acredite las necesidades de rehabilitación más la cédula de habitabilidad (o documento que justifique que se podrá conseguir al final de la rehabilitación).

3. Proyecto técnico.

4. Fotografías de los elementos que se verán modificados.

5. Presupuesto firmado y desglosado por capítulos y partidas.

a) Si el presupuesto supera los 50.000,00 € se tendrán que aportar tres diferentes. Si no se escoge el más ventajoso habrá de presentar una memoria que lo justifique.

6. Otros Presupuestos: Honorarios de facultativos, coste redacción, informes técnicos y certificados necesarios.

7. Justificante de Solicitud de Licencia.

8. Orden de ejecución.

9. Certificado del acta de reunión y declaración responsable.

Las comunidades de vecinos que quieran acometer reformas en sus edificios o zonas comunes podrán ampliar toda esta información en el Consorci de l'Habitatge de l'Àrea Metropolitana de Barcelona o bien poniéndose en contacto con el departamento de administración de fincas de nuestra gestoría, especializado en la tramitación de ayudas para la rehabilitación de edificios y fincas.

 




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